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・敷地面積 ・1階床面積 ・2階床面積 ・延べ床面積 細かい決まりは別としても、このへんの用語は『どの部分の面積のことを言っているのか？』わかりやすいと思います。 では『建築面積(=建坪)』とは何でしょうか？ 詳しく説明をしていきましょう。延べ面積とは建築物の各階における床面積の合計と定義（令2条1項4号）され 1棟の床面積の総合計を意味します。 敷地内に複数棟がある場合、各棟の延べ面積の合計を単に延べ面積と呼ぶこともあります。 延床面積とは 延べ床面積はその家全体の面積を示すので、建物の規模を知りたいときに重視される数値 です。 仮に、建築面積が同じ100平方メートルでも、10階建ての建物と平屋では実際に活用できる広さに約10倍の違いが生じます。 ただし、延べ床面積に算定されない 延べ床面積とは 住宅建築用語の意味 消防 床面積 延べ面積 違い

以下の土地で新築を考えています。 土地：26坪 建築面積：18坪 建築条件：70/0 道路面からの高低差：80センチ程 駐車場：1台必要 ビルドインガレージにすると、1階の居住用床面積が十分ではなく3階建てにせざるを得ません。 もし地下駐車場にすれば、その上に1階を作り、1階の居住用床面積 今回は 『容積率の緩和』 についての記事です。 もっと詳しく言うと、 『容積率の対象から除かれる面積』 についての記事です。 建築基準法では、ある条件を満たした用途は、 容積率の計算の対象から除く事 ができます。 つまり、その分大きな建築物を作る事ができると言う事。 少し疑いたくなりますが、600㎡の話はこの第130条の5に記載があります。 第130条の5は 『低層住居専用区域に計画してはいけない付属建築物』 を定めた条文になります。 ただし、この第130条の5はかなり読みにくいので、今回が内容をまとめてみました。 駐車場は半地下に作るのがお得 容積率の算定基準から除外対象に Sumai 日刊住まい 地下ガレージ 容積率

  更新 住まい・家庭 (2499) 新築家づくりは失敗したくない。 参考になる間取りのアイデア 家を建てることになったときに、まずつまづくのが間取りを決める時ではないでしょうか。 いきなり「間取りを考えて下さい」と言われても、なかなかあくまで間取り検討時の「ご参考」としてご利用ください。 検索条件設定によりましては、ご要望に近い間取りサンプルを、ご提示できない場合もございます事、何卒了承くださいませ。 カンタン サンプル間取り検索 ご利用上のご注意 本サービスの図面、図書類については、お施主様が新築 後になって後悔しないように、新築を建てる前に間取りの成功事例を見て参考になりそうなところは家づくりに取り入れてみましょう。 これから紹介をする間取りは、どれも収納スペース十分で家事動線もきちんと考えられている間取りなのでとても参考になりますよ。 目次 1 新築間取り 収納上手になれる間取りとは たっぷり実例つき 家づくりノウハウ記事 家づくり学校 新築の間取り 参考